アパートの空室対策や利回りは補助金が使用できる太陽光発電で

これからの予測として、環境保護活動に貢献している企業と、環境問題にあまり関心を示していない企業の間では、格差が今以上に付いていくと思われます。
太陽光発電システムの導入の考え方として、これまでは電気代の経費削減を目的とした考え方が多かったのですが、最近では、削減が導入目的の第一の理由ではなくなり、太陽光発電システムの経費を地球に対する貢献と考え、環境保護活動（CO2削減など）の先駆者になろうと考える企業が増えております。
太陽光発電システムの設置により、企業イメージが好転し、増収に繋がっている事例もでております。

夏場、折板屋根の工場では、60度以上に屋根の温度がなる為、屋根の温度と同様に室内の温度も上がりやすくなります。
屋根に取り付ける太陽光発電モジュールが直射日光を遮断するので、太陽光発電システムを設置する事で工場内の冷房効果が上がり、電気料金の節約につながります。
また、屋根と太陽光発電モジュールとの間に隙間を空ける事で、空気が循環され、屋根の気温が上がるのを防ぐ事ができます。

「エネルギー需給構造改革推進投資促進税制（エネ革制）」の「特別償却」などを受ける事ができます。
平成24年3月末まで、資源エネルギー庁が推進する「エネ革制」の即時償却が延長となりました。
エネ革税制とは、青色申告書を提出する法人・個人が、エネ革税制対象設備を直接購入し、1年以内に事業の為に使用した場合に法人税額（もしくは所得税）の特別控除または特別償却ができる制度です。

日中に発電し、店舗や事務所、工場で電力をそのまま使う事ができますが、消費電力が発電量より少ない場合には、電力を契約している電力会社に余剰分の電力を売る事ができます。電力の買取価格は条件を全て満たしている場合1kWあたり40円になります。

※非住宅用の太陽光発電買い取り条件

1. 平成23年4月1日以降の受給契約申し込みである事
2. 国から「新エネルギー等導入加速化支援対策費補助金」を受領していない事
3. 平成23年度中に当該太陽光発電設備が新たに設置された事

• 入居率を上げたい！
• 資産価値を上げたい！

管理費を抑える方法として、太陽光発電システムにより発電した電力をアパート・マンションの共用部分に使うことがあります。
そうする事で、入居費用を下げる事ができ、入居率アップが可能となります。
また、「エコアパート」「エコマンション」という環境意識が高いという事で資産価値も上がります。
さらに余った電力を電力会社に売る事が出来るので、リスクの低い空室対策といえるでしょう。